🧐❓Должна ли управляющая компания ремонтировать балконные плиты?
После вмешательства Госжилинспекции по г. Ухта у управляющей организации не осталось сомнений в этом вопросе.
В Госжилинспекцию по г. Ухте обратилась жительница д. 24а по ул. Оплеснина г. Ухты. Балконная плита в ее квартире разрушается, пользоваться балконом стало опасно для жизни. Жительница обращалась в управляющую организацию, но в УК не спешили с ремонтом.
В Госжилинспекции пояснили, что содержание и ремонт балконной плиты, которая по сути является полом балкона, является обязанностью управляющей организации, т.к. этот элемент включен в состав общедомового имущества (пп. «в» п. 2 постановления Правительства от 13.08.2006 г. РФ № 491). Работы, выполняемые для надлежащего содержания балконных плит, входят в минимальный перечень работ и услуг, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
За состояние остальных частей балкона – парапета, остекления, а также самостоятельно возведенных козырька, крыши и иных конструкций – ответственность несёт сам собственник.
Специалисты Госжилинспекции выехали на место и оценили масштаб разрушения. Во время осмотра выяснилось, что управляющая компания уже приступила к ремонту. Работы были завершены своевременно.
